發(fā)布時間:2024-09-13 22:20:18 來源:本站 作者:admin
新加坡當局拒絕了一批頂級房地產(chǎn)公司提出的在該島西部開發(fā)新商業(yè)區(qū)的競標,因為認為土地價格不具吸引力。
該財團曾提議以每平方米 5,309 新元的總建筑面積價格開發(fā)裕廊湖區(qū)一塊 6.5 公頃的地塊。但市區(qū)重建局 (URA) 周五發(fā)表聲明稱,該價格“評估過低”。
該提案是從同一組開發(fā)人員提交的兩份提案中選出的。
該財團包括新加坡國有投資者淡馬錫控股旗下的凱德置地集團,以及新加坡最大的上市開發(fā)商城市發(fā)展有限公司。其他參與公司還包括星獅地產(chǎn)有限公司、日本三菱地所株式會社和三井不動產(chǎn)株式會社。
此舉對新加坡緩解中央商務區(qū)擁擠狀況的努力是一個挫折,目前中央商務區(qū)的辦公樓空置率仍然很低。但許多涌入金融中心的頂級金融和科技公司都避開了該市著名摩天大樓外的辦公地點,而是選擇縮小辦公室規(guī)模或將員工安置在海外。
與此同時,隨著中國火熱的住宅市場逐漸降溫,開發(fā)商也開始不再承擔重大風險或進行高價競標。
今年 2 月,另一份針對市中心附近一塊黃金地段的競標已被拒絕,而今年 6 月,一塊住宅用地 20 多年來首次未能引起任何開發(fā)商的興趣。
市區(qū)重建局表示,政府仍致力于開發(fā)該地塊,預計將包括商業(yè)、住宅和娛樂空間,并將繼續(xù)與行業(yè)利益相關者合作。
該地塊將被列入所謂的儲備名單,如果有意向的各方達到當局可接受的最低價格,則可以啟動另一輪競標。